Phố thương mại An Phú

251

Nếu bạn từng biết những ngôi nhà phố chợ có giá hàng chục tỷ, trước đó chỉ có giá vài trăm triệu. Hay những sạp kinh doanh chợ có những nơi lên đến vài tỷ đồng chỉ một khoanh diện tích 1-2m2, bạn sẽ thấy những món lời khổng lồ khi đầu tư cho bất động sản tại chợ và xung quanh chợ. Không phải ngẫu nhiên mà người ta nói “Nhất cận thị”, nhưng chọn một “thị” có sức sống, có tiềm năng, làm sao để giá hiện tại “mềm” nhưng sau lại trở thành một công cụ làm giàu vô giá đòi hỏi bạn phải là người “nghĩ trước một bước”.

Phối cảnh dự án

 

Chọn vị trí tiềm năng

Chúng tôi sẽ không bàn đến BĐS ở những ngôi chợ đã hiện hiện trong TPHCM, nơi giá thành đã lên đến mức bạn không cần phải làm giàu nữa vì đã quá giàu nếu đủ khả năng mua chúng rồi. Chúng tôi muốn nói đến những nơi tiềm năng, có thể nằm ở địa bàn các tỉnh nhưng phải đáp ứng được những yếu tố hết sức quan trọng để có thể phát triển trong tương lai.

Vị trí bất động sản nói chung và Bất động sản “cận thị” nói riêng phụ thuộc rất lớn vào hạ tầng công cộng kết nối, trong đó đặc biệt là hạ tầng giao thông. Một nơi kế cận những nút giao thông trọng điểm, di chuyển và liên kết dễ dàng với các vùng kinh tế lớn sẽ là một vị trí lý tưởng để phát triển chợ và làm tăng giá các bất động sản xung quanh nó.

“Là một người chuyên đầu tư trong lĩnh vực Bất động sản, bạn hẳn biết được món lợi nhuận khổng lồ khi đón mua những vị trí mặt tiền phố lớn của một đô thị sắp hình thành, trung bình khoảng 200{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c} trong vòng 3 năm!”

Vị trí tiềm năng bậc nhất

vi-tri

Theo quy hoạch phát triển TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Bến Lức tỉnh Long An sẽ đóng vai trò cửa ngõ, là điểm giao thoa cho sự phát triển công nghiệp – dịch vụ liên vùng từ TPHCM tới các tỉnh ĐBSCL. Lịch sử phát triển các đô thị vệ tinh của các trung tâm lớn  trên trường quốc tế như Kuala Lumpur- Malaysia, Manila – Philippin, …đã cho thấy giá bất động sản tại những đô thị này tăng ít nhất 5 lần so với khi bắt đầu hình thành.

Là một người nhìn xa trông rộng, đừng bỏ lỡ một dự án với vị trí đầy tiềm năng: nằm mặt tiền đại lộ 830 (rộng 70m), ngay tại nút giao thông đầu tiên của cao tốc Sài Gòn- Trung Lương nối TPHCM với các đô thị vệ tinh. Và đặc biệt hơn cả đây là cụm mặt tiền duy nhất gồm 99 căn nhà phố cung cấp dịch vụ cho toàn thể hơn 500 hecta dự án của Nam Long tại vùng đất lý tưởng này.

Viễn cảnh đắt giá

phoi-canh-1
Trong tương lai, việc kế cận đô thị Waterpoint với các trường học, bệnh viện, khu thương mại, khu dân cư, bến thuyền, khu công nghệ..  mang đẳng cấp Quốc tế sẽ mang lại cho An Phú những giá trị tính theo cấp số nhân.

Bài toán đầu tư trong từng ý tưởng thiết kế

nha pho an phu

Được thực hiện bởi đội ngũ Kiến trúc sư hơn 20 năm phát triển đô thị thương mại, An Phú là sản phẩm đúc rút từ kinh nghiệm thực tế, nghệ thuật sắp đặt và bố trí tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho khách hàng.

Các phương án thiết kế vừa ở, vừa kinh doanh; những không gian xếp đặt sẵn nếu chủ nhân có nhu cầu mở rộng nhà cửa; thậm chí đến cả nơi treo bảng hiệu quảng cáo đều đã được tính toán và bố trí kỹ lưỡng.

Với vỉa hè rộng đến 11m có thể đậu xe thoải mái, hoặc có thể mở thêm một mô hình kinh doanh nho nhỏ như quán café hay một khoảnh vườn nho nhỏ, An Phú có lẽ không chỉ để kinh doanh mà còn là tác phẩm đầu tư tinh tế nhất…

 

vi-tri

Theo quy hoạch phát triển TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Bến Lức tỉnh Long  An  sẽ  đóng  vai  trò  cửa  ngõ,  là  điểm  giao thoa cho sự phát triển công nghiệp – dịch vụ liên vùng từ TPHCM tới các tỉnh ĐBSCL. Lịch sử phát triển  các  đô  thị  vệ  tinh  của  các  trung  tâm  lớn trên trường quốc tế như Kuala Lumpur- Malaysia, Manila – Philippin, …đã cho thấy giá bất động sản tại những đô thị này tăng ít nhất 5 lần so với khi bắt đầu hình thành.

 

Là một người nhìn xa trông rộng, đừng bỏ lỡ một dự án với vị trí đầy tiềm năng: nằm mặt tiền đại lộ 830 (rộng 70m), ngay tại nút giao thông đầu tiên của cao tốc Sài Gòn- Trung Lương nối TPHCM với các đô thị vệ tinh. Và đặc biệt hơn cả đây là cụm mặt tiền duy nhất gồm 99 căn nhà phố cung cấp dịch vụ cho toàn thể hơn 500 hecta dự án của Nam Long tại vùng đất lý tưởng này

vi-tri

Khu “Phố thương mại An Phú” năm trong dự án lớn “Khu dân cư Nam Long – An Thạnh”. Tổng diện tích 355,401.00m2. dãy nhà phố duy nhất phục vụ gần 500 hecta cho đô thị mới

Quy-mo-an-phu

Được thừa hương đầy đủ tiện ích của Khu Dân Cư Nam Long – An Thạnh

cho an thanh

truong hoc An Thanh

tram y te

cong vien

Mặt cắt dọc điển hình

mat-cat-doc-dien-hinh

 

 

bo tri khong gia hop li

 

 

quan cafe

 

 

van phong

 

 

shop thoi trang

nha pho an phu

 

– Diện tích khuôn viên: 6m x 22m

– Diện tích sàn xây dựng: 173.7 m2

 

TIẾN ĐỘ THÁNH TOÁN

Bảng giá dự án

Bảng giá dự án

– Giá nhà phố thương mại:  từ 1,7 tỷ/căn

– Giá đất nền từ: 4,3 triệu/m2

Tiến độ thanh toán “Nhà phố thương mại An Phú”

Đặc biệt ưu đãi cho khách hàng có 3 gói thanh toán tùy khách hàng lựa chọn để phù hợp với túi tiền của mình

1. Thanh toán trong 8 tháng hot

STT
ĐỢT THANH TOÁN
THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN TT({dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c} giá trị HĐ)

1
Đặt cọc
Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
2
Đợt 1
15 ngày sau khi đặt cọc – Ký hợp đồng mua bán
15{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
3
Đợt 2
45 ngày sau đợt 1
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
4
Đợt 3
30 ngày sau đợt 2
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
5
Đợt 4
30 ngày sau đợt 3
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
6
Đợt 5
30 ngày sau đợt 4
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
7
Đợt 6
30 ngày sau đợt 5
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
8
Đợt 7
60 ngày sau đợt 6 – Thông báo bàn giao nhà
25{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
9
Đợt 8
Bàn giao chủ quyền
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}

* Đối với gói 1 Quý khách hàng được chiết khấu 6 {dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}

2. Thanh toán trong 18 tháng hot

STT
ĐỢT THANH TOÁN
THỜI GIAN THANH TOÁN
SỐ TIỀN TT ({dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c} giá trị HĐ)
1
Đặt cọc
Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
2
Đợt 1
15 ngày sau khi đặt cọc – Ký hợp đồng mua bán
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
3
Đợt 2
60 ngày sau đợt 1
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
4
Đợt 3
60 ngày sau đợt 2
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
5
Đợt 4
60 ngày sau đợt 3
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
6
Đợt 5
60 ngày sau đợt 4
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
7
Đợt 6
60 ngày sau đợt 5
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
8
Đợt 7
60 ngày sau đợt 6
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
9
Đợt 8
60 ngày sau đợt 7
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
10
Đợt 9
60 ngày sau đợt 8 – Thông báo giao nhà
25{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
11
Đợt 10
Bàn giao chủ quyền
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}

* Đối với gói 2 Quý khách hàng được chiết khấu 5 {dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}

3. Thanh toán trong 24 tháng hot

STT
ĐỢT THANH TOÁN
THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN TT({dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c} giá trị HĐ)

1
Đặt cọc
Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
2
Đợt 1
15 ngày sau khi đặt cọc – Ký hợp đồng mua bán
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
3
Đợt 2
60 ngày sau đợt 1
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
4
Đợt 3
60 ngày sau đợt 2
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
5
Đợt 4
60 ngày sau đợt 3
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
6
Đợt 5
60 ngày sau đợt 4
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
7
Đợt 6
90 ngày sau đợt 5
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
8
Đợt 7
90 ngày sau đợt 6
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
9
Đợt 8
90 ngày sau đợt 7
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
10
Đợt 9
90 ngày sau đợt 8 – Thông báo giao nhà
25{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
11
Đợt 10
Bàn giao chủ quyền
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}

* Đối với gói 3 Quý khách hàng được chiết khấu 4 {dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}

 

Tiến độ thanh toán đất nền Nam Long

TT
ĐỢT THANH TOÁN
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN

SỐ TIỀN TT({dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c} giá trị HĐ)

1
Đợt 1: Đặt cọc Ngay khi ký Thỏa Thuận Đặt Cọc
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
2
Đợt 2: 15 ngày sau đợt 1 Ngay khi ký HĐ Mua Bán
20{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
3
Đợt 3: 45 ngày sau đợt 2
15{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
4
Đợt 4: 30 ngày sau đợt 3
15{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
5
Đợt 5: 30 ngày sau đợt 4
15{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
6
Đợt 6: 30 ngày sau đợt 5
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
7
Đợt 7: 30 ngày sau đợt 6 Bàn giao nền
10{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
8
Đợt 8: Ra chủ quyền Bàn giao chủ quyền
5{dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}

Mọi chi tiết xin liên hệ phòng kinh doanh để biết thêm chi tiết. HOTLINE: 0909 009 304

Tặng 1 chỉ vàng 9999 cho khách hàng khi mua đất nền

Tặng xe SH 150i cho khách hàng khi mua nhà phố thương mại An Phú

 

 

Ngày 30/3, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long chính thức mở bán nhà phố thương mại An Phú thuộc dự án khu thương mại An Thạnh- huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án tọa lạc ngay tại nút giao thông đầu tiên của cao tốc Sài Gòn- Trung Lương nối TPHCM với các đô thị vệ tinh : Thủ Dầu 1, Biên Hòa, Nhơn Trạch, Dĩ An, Bến Lức, Đức Hòa.

nha pho an phu

An Phú là cụm mặt tiền duy nhất gồm 99 căn nhà phố đóng vai trò rất quan trọng trong chiến lược phát triển dự án của Nam Long với mục tiêu hình thành khu thương mại – dịch vụ phục vụ các dự án  lân cận đang được đầu tư như: Waterpoint rộng 355 hecta, khu hành chính huyện Bến Lức rộng 102 hecta và hàng loạt các khu đô thị quy mô lớn đang hình thành xung quanh. Đây là một trong những sản phẩm  có vị trí đẹp nhất tại khu đô thị An Thạnh hội tụ đủ 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”: tọa lạc ở mặt tiền đường Vành Đai 4 lộ giới 70m; kế cận bến thuyền của khu dân cư An Thạnh, và đặc biệt  nằm cạnh khu chợ An Thạnh rộng 7000m2 đã đi vào sử dụng.

 

Mỗi căn nhà phố tại đây có diện tích khoảng 180m2, được thiết kế và xây sẵn gồm 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng, 1 sân thượng có thể sử dụng vừa ở, vừa kinh doanh. Ông Huỳnh Trần Nguyên Khang – Giám đốc Khối Phát triển Kinh doanh Công ty CPĐT Nam Long cho biết: “ Nam Long đã có 20 năm phát triển và tích lũy rất nhiều kinh nghiệm trong phát triển nhà ở thương mại. Tại đây, các Kiến trúc sư của chúng tôi đã nghiên cứu và bố trí trước cho khách hàng các không gian linh hoạt để kinh doanh, mở rộng nhà cửa, thậm chí đến chỗ treo bảng hiệu kinh doanh cũng bố trí sẵn vừa tiện cho khách hàng, vừa đảm bảo mỹ quan đô thị chung ”

Phố thương mại An Phú

Với vỉa hè rộng đến 11m có thể đậu xe thoải mái, hoặc mở thêm một mô hình kinh doanh nho nhỏ như quán café hay một khoảnh vườn nho nhỏ; nằm trong khu quy hoạch đã phát triển chợ, trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em…nhưng có giá chỉ khoảng 1,6 tỷ. An Phú là một dự án rất tiềm năng cho sự gia tăng giá trị trong tương lai