Căn hộ 4S Riverside Linh Đông

195

Tất cả những sản phẩm mà chúng ta đang miệt mài chế tạo trong nhà máy, nhân loại chợt nhận ra rằng chỉ là trò trẻ với những gì mà Mẹ Thiên nhiên đã trao tặng một cách tròn đủ hào phóng – bao gồm kho tàng vật chất và môi trường sống – cuộc hành trình của nhân loại đã đến lúc khẳng định: sống cách biệt với môi trường thiên nhiên – từ chối thiên nhiên bằng các sản phẩm chế tạo thay thế là từ chối kho tàng sống giàu có vô lượng – thiên nhiên nhiệm màu của chính mình.
Phát triển bền vững cho môi trường sống của chúng ta và trái đất, phát triển hợp lý hơn “trong vòng tay của tự nhiên” là phương thức chủ đạo “Trục phát triển của thế kỷ 21”.

 

4s2 riverside linh dong. s4s2, 4s linh dong, can ho binh thanh, căn hộ bình thạnh, căn hộ bình thạnh giá tốt nhất

 

Qua thế kỷ 20, nhân loại chứng kiến một thời điểm phát triển nhanh chóng chưa từng có trong lịch sử, đồng hành với sự văn minh vượt bậc, môi trường sống tự nhiên cũng bị xuống cấp nhanh như vậy.

Tất cả những sản phẩm mà chúng ta đang miệt mài chế tạo trong nhà máy, nhân loại chợt nhận ra rằng chỉ là trò trẻ với những gì mà Mẹ Thiên nhiên đã trao tặng một cách tròn đủ hào phóng – bao gồm kho tàng vật chất và môi trường sống – cuộc hành trình của nhân loại đã đến lúc khẳng định: sống cách biệt với môi trường thiên nhiên – từ chối thiên nhiên bằng các sản phẩm chế tạo thay thế là từ chối kho tàng sống giàu có vô lượng – thiên nhiên nhiệm màu của chính mình.
Phát triển bền vững cho môi trường sống của chúng ta và trái đất, phát triển hợp lý hơn “trong vòng tay của tự nhiên” là phương thức chủ đạo “Trục phát triển của thế kỷ 21”.

Thế kỷ 20 chúng ta nói, ngôi nhà để ở. Thế kỷ 21 chúng ta nói “ngôi nhà chúng ta sống trong môi trường tự nhiên và nhân văn”.
Nhà để ở hay làm việc dù có tốt đẹp đến đâu cũng chỉ sau bốn bức vách. Hưởng thụ cuộc sống hào phóng lành mạnh cho chúng ta, cho con cháu chúng ta chính là sự sinh hoạt cân bằng và thụ hưởng môi trường sống quanh ta, ngoài kia – ngoài bốn bức vách của lầu son.
Mô tả lung khởi… “Một chiều bên sông – Có bóng tre già – Có xóm yên bình, vườn, nương tiếp mây – Có lũ chim về – Trông phía chân trời, chiều muộn nhuộm vàng – Đường hoa thơm hương, ngẩn ngơ vào chiều – Nhà ai xinh xinh bên bờ sông thưa – Hẹn hò xa xôi – Tiếng lòng êm thơ”.

Như chúng ta cũng đã từng ngạc nhiên, sự thăng hoa tâm hồn xuất phát từ thiên nhiên quanh ta mà nhạc sỹ Trịnh Công Sơn đã bày tỏ: “Ôm lòng đêm, nhìn vầng trăng mới về, nhớ chân giang hồ…”, hay như nhạc sỹ nào đó đã viết: “Nghìn năm, chiều vẫn trao thơ, thời gian chở những vô tình đi qua…”.

“Ngôi nhà chúng ta sống trong môi trường tự nhiên và nhân văn” tốt đẹp mới “Đáng mặt” người biết hưởng thụ kho tàng nhiệm màu của Mẹ Thiên nhiên trao tặng chúng ta.

Đó cũng chính là cảm xúc của chúng tôi – Công ty TTL Home – khi quyết định cho ra đời Dòng sản phẩm 4S với tiêu chí “Nhà để sống trong môi trường tự nhiên và nhân văn” gồm các tiêu chuẩn căn bản.

… Nơi bắt đầu bằng những dòng sông, sân vườn muôn hoa, không gian rộng mở để ngắm nhìn thư giãn cũng như nuôi dưỡng những hoạt động lành mạnh và thể thao ngoài trời nơi môi trường trong lành. Kể cả những mảnh vườn con riêng tư cho việc hưởng niềm vui tự canh tác và thu hoạch trong một cộng đồng cư dân có đầy đủ các phương tiện dịch vụ hiện đại để sử dụng hàng ngày…

THÔNG TIN DỰ ÁN 4S2

Công ty: Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc

Tên dự án: 4S Riverside Linh Đông – Thủ Đức – 4S2

 

1.Vị trí dự án

Dự án tọa lạc tại Đường 30 (Ngã ba Linh Đông & Kha Vạn Cân). Nằm ven sông thuộc Phường Linh Đông – Quận Thủ Đức – Tp. HCM, hợp nhánh với sông Sài Gòn khúc Thanh Đa – Bình Quới.

  • Phía Tây giáp với Sông Gò Dưa & “Lá phổi của Quận Thủ Đức” – Công viên Tam Phú 32ha (quy hoạch triển khai).
  • Phía Bắc giáp với khu biệt thự, nhà vườn.
  • Phía Đông giáp với Đường 22.
  • Phía Nam giáp Đường 30.

2. Tổng quan về quy mô Dự án

Diện tích đất Dự án: 33.386 m2 (3,34 ha), bao gồm 03 phân khu:

  • Khu nhà ở : 6.865 m2
  • Khu thể thao : 4.413 m2
  • Khu cây xanh : 22.108 m2

Hội trường 880m2 cho các sinh hoạt tập thể cộng đồng.

  • Diện tích xây dựng : 6.865 m2
  • Diện tích sàn xây dựng : 116.924,39 m2
  • Mật độ xây dựng : 21 {dfad268ba3307c553c50747e3ee9605a3f92bba5bad6fa456cf160a292053a3c}
  • Hệ số sử dụng đất : 3,5

Dự án có 4 Block, gồm:

  • 03 Block (A, B, C) cao 15 tầng & 1 Block (D) làm điểm nhấn cho toàn Dự án cao 20 tầng.
  • 01 tầng hầm liên thông nhau 4 Block (Diện tích khoảng 15.246 m2) dùng làm bãi đậu xe & nơi trang bị hệ thống kiểm soát & PCCC, đặt máy phát điện dự phòng, văn phòng Ban Quản lý, phòng kỹ thuật, phòng an ninh…..
  • Tầng trệt (6.611m2) dành cho khu văn phòng, thương mại & dịch vụ.

Tổng số có 1.116 căn hộ như sau:

  • Block A : 336 căn hộ
  • Block B : 336 căn hộ
  • Block C : 224 căn hộ
  • Block D : 220 căn hộ

HỒ SƠ PHÁP LÝ 4S2

Pháp lý của Dự án 4S Riverside Linh Đông được thực hiện dựa trên các Luật định, Nghị định, Quyết định, Giấy phép, Văn bản sau Luật nhà ở có hiệu lực thi hành từ ngày 29/11/2005.
– Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2007.

 

– Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/09/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.

 

– Thông tư 05/2006/TT-BXD ngày 01/11/2006 của BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày  – 06/09/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.

 

– Quyết định số 5093/QĐ-UBND ngày 12/11/2007 của UBND Thành Phố về việc chỉnh quyết định số 1903/QĐ-UB ngày 21/04/2005 của UBND Thành Phố về việc chuyển mục đích sử dụng đất tại Phường Linh Đông – Quận Thủ Đức.

 

– Quyết định số 1803/QĐ-UB ngày 21/04/2005 của UBNDTP về việc chuyển mục đích sử dụng tại phường Linh Đông – Thủ Đức.

 

– Công văn số 2078/QHTK-ĐĐB ngày 09/09/2005 về thoả thuận qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cụm chung cư phường Linh Đông – Quận Thủ Đức.

 

Quyết định số 140/QĐ-SXD-PTN ngày 24/08/09 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Chung cư Linh Đông tại phường Linh Đông – Quận Thủ Đức.

Click vào đây để xem rõ hơn

 

Click vào đây để xem rõ hơn

 

Mặt bằng Block A

Click vào đây xem chi tiết Block A

Mặt bằng Block B

 

Đang cập nhật chi tiết Block B

Mặt bằng Block C

 

Đang cập nhật chi tiết Block C